Dies enthält einige Definitionen, die in einem Format vorliegen, das je nach Projektdetails nicht geändert werden muss. Manchmal wird ein Betrag vom Kaufpreis vom Käufer zurückgehalten, um unter anderem einige Reparaturarbeiten zu bezahlen, die für die Immobilie erforderlich sind, als Alternative zu der Durchführung der Arbeiten durch den Verkäufer. Dies hat die gleiche Wirkung in Bezug auf das, was tatsächlich gezahlt wird, wie die Senkung des Preises hätte, aber eine Senkung des Preises würde sich auf die Höhe der gezahlten Stempelsteuer auswirken und könnte als Versuch des Steuerbetrugs angesehen werden, während eine Zulage dies nicht tun würde. Ein weiterer Grund für die Vereinbarung einer Vergütung im Gegensatz zu einer Preissenkung ist, dass, wenn der Käufer mit einer Hypothek kauft, preisänderungen in der Regel dem Kreditgeber gemeldet werden müssen, was Zeit braucht, aber Zertifikate manchmal nicht. Es sei denn, eine Erklärung in der Hypothek Angebot zu diesem Thema dann als Faustregel würde ich sagen, dass Zertifikate von weniger als 1.000 Dollar nicht gemeldet werden müssen, aber dies unterliegt CML Anweisungen, die konsultiert werden sollten. “Sie müssen einen Transportmittel anweisen, sich mit den rechtlichen Aspekten des Verkaufs zu befassen. In der Tat verkauft Ihr Nachbar einen Teil seines Landes an Sie. Das wird sich auf seinen Titel auswirken und dazu führen, dass Ihr Titel zusätzliches Land hinzugefügt hat. Dies erfordert formale Papiere in Form einer Übertragung von Teil (TP1). Der Transporter bereitet dies vor, nachdem er den Titel des Nachbarn zuerst überprüft hat und dass der Nachbar tatsächlich das “Pflaster” besitzt.
“Bisher habe ich einen traditionellen Kauf von Grundstücken angenommen. Wenn Sie jedoch versuchen, einfach die Grenze zwischen Ihren jeweiligen Gärten anzupassen, die einen relativ trivialen Bodenaustausch zwischen Ihnen beiden beinhaltet, dann ist es möglich, dies mit einer informellen Grenzvereinbarung zu erreichen, die für Sie beide bindend sein wird, wenn auch nur mündlich (obwohl es natürlich klug wäre, sie auf das Schreiben zu reduzieren, um später Argumente zu vermeiden).” Da das Unternehmen und seine Mitarbeiter Zugang zu vertraulichen Informationen über den Kunden haben könnten, soll die Klausel dem Kunden etwas Komfort bieten. Bitte beachten Sie, dass diese Verpflichtung für beide Seiten verbindlich ist. Ein Servicevertrag wird erstellt, wenn ein Dienstanbieter und ein Kunde (oder Kunde) Dienstleistungen gegen Entschädigung austauschen. Es kann in einem verbalen Format existieren (z. B. wenn ein Kunde einen Friseursalon besucht, um einen Haarschnitt zu bekommen) oder in einem schriftlichen Format (wie ein Vertrag, den ein freier Autor mit einem Website-Besitzer haben könnte). Es gibt einen neuen Nachtrag zu den New Jersey REALTORS® Independent Contractor Agreement, Form #134, in Bezug auf Teams. Dieser Zusatz ist in unserer Formularbibliothek als Mitgliedervorteil verfügbar, wenn Ihr Brokerage Teams zulässt. Dies ist kein obligatorisches Formular. Dieser Gartenvertrag wird von [Sender.Company] (Anbieter) und [Client.Name] (Kunde) ab [Contract.CreatedDate] abgeschlossen. Die in diesem Vertrag enthaltenen Dienstleistungen, Preise und Bedingungen gelten als die gesamte Beziehung zwischen anbieterund kundenbezogen.
Nach den vertragsüblichen Verkaufsbedingungen hat der Verkäufer Anspruch auf Schadenersatz in Höhe von 10% des Kaufpreises der Immobilie für den Fall, dass der Käufer nach dem Umtausch vom Vertrag abweicht, und dieser Betrag ist dem Anwalt des Verkäufers gegen Anzahlung zu zahlen.