Zinsen (Usury) – Die Kosten, die mit der Kreditaufnahme des Geldes verbunden sind. Verlängerungsvertrag (Darlehen) – Verlängert das Fälligkeitsdatum des Darlehens. Je nach Höhe des geliehenen Geldes kann der Kreditgeber beschließen, die Vereinbarung in Anwesenheit eines Notars genehmigen zu lassen. Dies wird empfohlen, wenn der Gesamtbetrag, Kapital plus Zinsen, mehr als der maximal akzeptable Satz für das Gericht für geringfügige Forderungen in der Gerichtsbarkeit der Parteien ist (in der Regel 5.000 usd oder 10.000 USD). Obwohl ähnlich, ein Darlehensvertrag neigt dazu, einen detaillierteren Zahlungsplan enthalten, während eine Promissory Note häufiger für einfache Kreditbedingungen verwendet wird. Ohne Frage ist eine ordnungsgemäße Dokumentation eines privaten Geldkredits von größter Bedeutung. Was jedoch vielen vielleicht nicht bewusst ist, ist die Tatsache, dass sich der Papierkram, der mit einem privaten Geldkredit verbunden ist, nicht so sehr von einem herkömmlichen Darlehen unterscheidet. Dementsprechend muss der betreffende Kreditnehmer einen Schuldschein (ein schriftliches Versprechen zur Rückzahlung des Darlehens zu bestimmten Bedingungen) und eine Hypothek (Dokumentation, die als Sicherheit für den Kreditgeber verwendet wird) unterzeichnen. Darüber hinaus können Wohnimmobilienkredite eine Bewertung durch eine externe Partei erfordern: einen Bericht über die Eigentumsprüfung, eine Geologieprüfung und die finanzielle Bilanz des Kreditnehmers. Eine in-person-inspektion der Immobilie ist fast immer Teil des Entscheidungsprozesses, weshalb die Mehrheit der privaten Geldverleiher dazu neigt, sich auf eine lokale Ebene zu konzentrieren.
Im Allgemeinen ist ein Darlehensvertrag formeller und weniger flexibel als ein Solawechsel oder Eine IOU. Diese Vereinbarung wird in der Regel für komplexere Zahlungsvereinbarungen verwendet und bietet dem Kreditgeber oft mehr Schutz, wie z. B. Kreditnehmervertretungen und Garantien und Kreditnehmerbündnisse. Darüber hinaus kann ein Kreditgeber den Kredit in der Regel beschleunigen, wenn ein Ausfalleintritt eintritt, was bedeutet, dass der Kreditgeber den gesamten Betrag des Darlehens zuzüglich der fälligen und sofort fälligen Zinsen machen kann, wenn der Kreditnehmer eine Zahlung verpasst oder in Konkurs geht. Die Darlehensverträge, die von Geschäftsbanken, Sparkassen, Finanzunternehmen, Versicherungsgesellschaften und Investmentbanken geschlossen wurden, unterscheiden sich stark voneinander und ernähren sich alle für einen anderen Zweck. “Geschäftsbanken” und “Sparkassen”, weil sie Einlagen akzeptieren und von FDIC-Versicherungen profitieren, generieren Kredite, die die Konzepte des “öffentlichen Vertrauens” beinhalten. Vor dem zwischenstaatlichen Bankwesen wurde dieses “öffentliche Vertrauen” leicht von den staatlichen Bankenaufsichtsbehörden gemessen, die sehen konnten, wie lokale Einlagen verwendet wurden, um den Betriebskapitalbedarf der lokalen Industrie und Unternehmen zu finanzieren, und die Vorteile, die mit der Beschäftigung dieser Organisation verbunden sind. “Versicherungsorganisationen”, die Prämien für die Bereitstellung von Lebens- oder Sach- und Unfallversicherungen erheben, haben ihre eigenen Arten von Darlehensverträgen abgeschlossen.
