3. CONTRACT DOCUMENTS: Die folgenden Dokumente werden durch Bezugnahme in diese Vereinbarung aufgenommen und hiermit Vertragsunterlagen erstellt. 11. SCHUTZ DER ARBEIT: Der Auftragnehmer hat jederzeit einen angemessenen Schutz aller seiner laufenden Arbeiten und des bestehenden Gebäudes und Grundstücks vor allen Arten von Schäden aufrechtzuerhalten. Bei der Beschaffung von Bau, Verträge können sein: Die RIBA Bauverträge wurden speziell geschrieben, um mit der RIBA Suite von professionellen Dienstleistungen Verträge (RIBA-Vereinbarungen) und der RIBA Plan of Work 2013 zu integrieren. Andere weniger gebräuchliche Vertragsformen sind: Schließlich übernimmt der Auftragnehmer durch die Unterzeichnung dieser Vereinbarung wissentlich und bereitwillig die volle Verantwortung für den sicheren Betrieb aller seiner Tätigkeiten und der Aktivitäten aller seiner Unterauftragnehmer aller Stufen und den Schutz anderer Personen und Eigentum während des gesamten Verlaufs dieses Projekts. NB: Die traditionellen Vertragsformen von JCT sind nach wie vor die mit Abstand beliebtesten Vertragsformen im Vereinigten Königreich (Ref. NBS: National Construction Contracts and Law Survey 2012). Die Entstehung der Annahme von BIM durch die HKSARG kann auf die Sitzung des Koordinierungsausschusses für Betriebspolitik im April 2013 zurückgeführt werden, als sie einen Vorschlag zur Annahme einer schrittweisen Strategie für die Annahme von BIM für öffentliche Bauprojekte billigte, zunächst durch die Auswahl einer Vielzahl von Werken, um die Leistung von BIM zu erproben.
Der HKSARG engagierte sich für die Förderung und Übernahme der Technologie in öffentlichen Bauprojekten, bei denen seine Berater und Auftragnehmer BIM bei der Planung großer Investitionsvorhaben einsetzen mussten. Im Dezember 2019 wurde das Technical Circular (Works) Nr. 9/2019 des Entwicklungsbüros für die Annahme von BIM für Investitionsvorhaben in Hongkong herausgegeben, der es mit Wirkung vom 1. Januar 2020 verbindlich vorschreibt, dass “Investitionsprojekte mit Projektschätzungen von mehr als 30 Mio. HK die BIM-Technologie verwenden” und sich auf Projekte in der “Untersuchung, Machbarkeit, Planungsplanung oder Bauphase” bewirbt. Da es sich bei 30 Mio. HK um einen relativ niedrigen Schwellenwert handelt, wird davon ausgegangen, dass die Zahl der Projekte, für die BIM eingesetzt werden soll, ab Anfang 2020 zweifellos zunehmen wird. 12. BACK CHARGES UND SET-OFFS: Der Eigentümer hat das ausdrückliche Recht, von allen Zahlungen, die dem Auftragnehmer aufgrund von Schäden oder mangelhaften Arbeiten entstanden sind, die vom Auftragnehmer oder einem seiner Unterauftragnehmer oder Materiallieferanten verursacht wurden, von allen Zahlungen abzuziehen, wenn der Auftragnehmer diesen Schaden nicht behebt (oder wesentliche Schritte zur Behebung dieses Schadens unternimmt) innerhalb von 72 Stunden nach Erhalt einer schriftlichen Mitteilung des Vertreters des Eigentümers. NB: Die erste Stufe der Ernennung eines zweistufigen Beschaffungsprozesses kann über eine separate Vorbaudienstleistungsvereinbarung (PCA oder PCSA) erfolgen, die manchmal als frühe Betriebsvereinbarungen bezeichnet wird, und nicht gemäß den Bestimmungen des Hauptvertrags über die zweite Stufe. 24% der Befragten der National Construction Contracts and Law Survey 2012 gaben an, dass sie zweckgebundene maßgeschneiderte Verträge verwenden.
Dies wird nicht nur wegen des Risikos als nicht ratsam angesehen, dass maßgeschneiderte Verträge nicht angemessen oder gerecht alle Umstände vorsehen und nicht durch eine Geschichte der Rechtsprechung gestützt werden, sondern es ist auch ein schlechtes Spiegelbild dafür, wie unflexibel und ineffektiv die Branche viele der Standardvertragsformen wahrnimmt. Der RIBA-Hausbauvertrag wurde vollständig überarbeitet und aktualisiert und wurde speziell für einen einfachen, klaren und leicht verständlichen und nutzungsfreundlichen Vertrag zwischen einem Kunden und einem Auftragnehmer entwickelt.