Viele Restaurants, darunter unabhängige und Kettenbetreiber, wenden sich aktiv an ihre Vermieter und fordern Zugeständnisse wie vorübergehende oder sogar dauerhafte Mietminderungen. Vermieter sind verpflichtet, Quittungen für die Miete in bar bezahlt zur Verfügung zu stellen. Wenn Sie in bar bezahlt haben und keine Quittung erhalten haben, können Sie diesen Brief verwenden, um einen zu beantragen. Wenn Sie in Zukunft Miete zahlen, sollten Sie erwägen, einen Zeugen mitzubringen, sowie Ihre eigenen Mieteinnahmen. Die meisten Mietverträge verlangen vom Mieter Miete, Ausgaben und sonstiges Geld, das im Rahmen des Mietvertrags fällig wird, unabhängig von äußeren Bedingungen oder Situationen (einschließlich einer Pandemie oder eines ähnlichen Ereignisses). Ich bin am 29.05.2018 in meine Einheit eingezogen und mein Mietvertrag endet am 30.05.2019. Mir wurde aufgefallen, dass die durchschnittlichen Mietpreise für 1-Zimmer-Wohnungen seit letztem Jahr um 5 % gesunken sind. Außerdem konnte ich feststellen, dass in den letzten zwei Monaten einige Einheiten in unserer Wohngemeinschaft leer waren. Im Allgemeinen sind die Leerstände in der Gegend hoch, was auf drei neue Apartmentkomplexe in unserer Nachbarschaft zurückzuführen ist. Soweit ich weiß, bietet mindestens einer von ihnen einen kostenlosen Mietmonat für 12-Monats-Leasinganmietverträge an. Ein Brief an den Vermieter, um Ihre Miete zu senken, ist ein Dokument, das Ihren Vermieter oder Immobilienverwalter davon überzeugen soll, dass Sie einen triftigen Grund haben, weniger für Ihre aktuelle Wohnung zu bezahlen. Daher muss es starke Argumente enthalten, um Ihre Anfrage zu unterstützen. Lesen Sie weiter, um unsere Vorlage zu sehen.
Laden Sie unsere Brief an Vermieter Mietvorlage, um alternative Mietzahlungsoptionen mit Ihrem Vermieter zu vermitteln. Dies kann eine vorübergehende Mietminderung oder einen Zahlungsplan umfassen. Wenn Sie eine befristete Miete für eine Laufzeit von 6 Monaten oder mehr haben, darf ein Vermieter Ihren Antrag auf Abtretung oder Untervermietung des Mietverhältnisses nicht unangemessen ablehnen. Wenn Sie nicht auf einer befristeten Miete von 6 Monaten oder mehr sind und Ihr Vermieter Ihren Antrag abgelehnt hat, können Sie den Buchstaben “Antrag auf Mitarbeit bei der Suche nach einem neuen Mieter” verwenden (siehe unten). Diese Briefe wurden von Mitarbeitern mit langjähriger Erfahrung in den Rechten der Mieter entwickelt. Eine schriftliche Aufzeichnung ist der beste Weg, um Ihre Rechte geltend zu machen und sich vor Vergeltungsmaßnahmen des Vermieters zu schützen. Passen Sie diese Briefe an Ihren persönlichen Fall an. Diese ersetzen NICHT die Rechtsberatung! Weitere Informationen finden Sie in unserem Verzeichnis für lokale Ressourcen. Aus den oben genannten Gründen bitte ich Sie, meine Miete von [Current Rent Rate] auf [Desired Rent Rate] zu senken.
Es gibt strenge Regeln, wie und wann ein Vermieter Ihre Einheit betreten kann. Weitere Informationen finden Sie auf der Webseite von TRAC, Landlord Entry. Geben Sie Ihrem Vermieter diesen Brief, wenn er illegal in Ihr Gerät eindringt. Ihr Vermieter muss Ihnen innerhalb von 21 Tagen eine Kopie des unterzeichneten Mietvertrages zur Verfügung stellen. Wenn Ihr Vermieter dies nicht getan hat, verwenden Sie diesen Brief, um eine Kopie anzufordern. Ihr Vermieter ist verpflichtet, Ihnen innerhalb von sieben Tagen nach dem Einzugskontroll und innerhalb von 15 Tagen nach der Umzugsinspektion eine Kopie des unterschriebenen Zustandsinspektionsberichts zu geben. Wenn Sie keine Kopie erhalten haben, können Sie diesen Brief verwenden, um eine Kopie anzufordern. Wenn Ihr Vermieter Ihnen mitteilt, dass Ihre Mietimmobilie zum Verkauf steht, können Sie diesen Brief verwenden, um einen Anzeigeplan anzufordern, der für Sie beide funktioniert. Wenn Sie sich nicht auf einen Zeitplan von Zeiten einigen können, ist Ihr Vermieter verpflichtet, Sie jedes Mal, wenn er plant, das Gerät potenziellen Käufern zu zeigen, ordnungsgemäß zu informieren. Weitere Informationen finden Sie auf der Webseite von TRAC, Selling a Rental Unit.
[Ihr Name] [Ihre Telefonnummer] (optional) [Ihre E-Mail-Adresse] (optional) [Ihre aktuelle Adresse] [Stadt, Staat, Postleitzahl] Um Ihnen zu helfen, diese Ausgaben für die nächsten zwei Jahre zu vermeiden, wenn Sie einer Senkung meiner Miete zustimmen, bin ich bereit, [Ihr Gegenangebot z.B. “einen erweiterten Mietvertrag zu unterzeichnen”, “meine Kaution zu erhöhen”, “auf Renovierungen zu verzichten” usw.]. Um Ihnen zu helfen, diese Ausgaben für die nächsten zwei Jahre zu vermeiden, bin ich bereit, einen verlängerten 2-Jahres-Leasingvertrag zu unterzeichnen. Wenn Sie einer Mietpreissenkung zustimmen, kann ich auch für die ersten zwei Monate im Voraus bezahlen. Vermieter dürfen nur die Hälfte der Miete von einem Monat für eine Kaution oder eine Kaution für Sachschäden in Rechnung stellen.
