Einige Staaten verlangen, dass eine Verkaufs- und Nutzungssteuer zum Kaufpreis für den Verkauf von persönlichem Eigentum hinzugefügt wird. Achten Sie darauf, wer für solche Steuern in Ihrem Kauf- und Kaufvertrag verantwortlich ist. Suchen Sie nun Artikel “XVI. Der Abschluss.” Dokumentieren Sie das endgültige Kalenderdatum, an dem dieser Verkauf erfolgreich mit den beiden Leerzeichen zwischen dem Begriff “… Be Recorded On” und die Worte “… oder früher im gegenseitigen Einvernehmen (“Closing”). Wenn dieser Vertrag durch seine eigenen Bedingungen oder Abwesenheit enden wird, dann notieren Sie die Anzahl der Tage ab dem Kündigungsdatum, an dem Das vom Käufer eingereichte Earnest Money an den Käufer zurückgesendet werden muss. Der Staat, in dem sich das Wohneigentum befindet, und dieser Vertrag sollte auf der Leerfläche im Abschnitt “XXIV. Geltendes Recht.” Die Scheidung ist eine formelle Erklärung, die eine Ehe auflöst und beide Ehegatten per Gesetz von allen Ehepflichten entbindet. Ein Scheidungsvergleich ist die letzte rechtliche schriftliche Vereinbarung zwischen einem Ehemann und einer Ehefrau, die die Bedingungen der Scheidung dokumentiert. Es kommt auf Zahlen an und sie können analysiert werden, um festzustellen, wie fair oder unfair ein Vergleichsangebot wäre.
Sobald die Scheidung von beiden Ehegatten unterzeichnet und vom Gericht als fair und gerecht akzeptiert wird, wird sie in ein Dokument aufgenommen, das die Ehe formell auflöst. Diese Regelung erfordert die Beratung eines Berufskundins mit finanzieller Erfahrung in einer Scheidungsregelung. Während Anwälte für den Prozess unerlässlich sind, verfügen sie in der Regel nicht über die finanziellen Fähigkeiten, um die langfristigen Folgen der Scheidungsvereinbarungen zu bewerten, die sie bei den Verhandlungen unterstützen. Es kann auf eine der folgenden verweisen:Divorce Settlement AgreementSeparation Agreement oder Separation and Property Settlement AgreementCustody, Support, and Property AgreementMediated Separation AgreementCollaborative Settlement AgreementProperty Settlement Agreement (PSA) undMarital Settlement Agreement (MSA). Der Zweck der Scheidungsregelung würde sich darauf konzentrieren, gleichermaßen zu bestimmen, welcher Ehegatte welches Eigentum erhält, welche Verantwortung nach dem Eheende besteht, und das Ehevermögen, das ein Paar während der Ehezeit erlitten hat, aufteilen. Es ist sehr wichtig, ein Ziel für eine Scheidungsregelung zu setzen. Neben der Auflösung der ehelichen Bindung, eine Menge Dinge sollten berücksichtigt werden, wie; Immobilien, Vermögenswerte, Finanzen und Kinder, wenn das Paar hat. Beide Parteien müssen bei der Festlegung von Zielen realistisch sein. Berücksichtigen Sie die aktuellen und zukünftigen Bedürfnisse. Die Scheidungsregelung ist wichtig, um Konflikte mit finanziellen Bedenken zu vermeiden. Mögliche ausstehende finanzielle Forderungen können auch Jahre nach Abschluss einer Scheidung wieder kommen, um das Leben zu stören.
Diese Regelungen müssen Folgendes umfassen; Immobilien, Aktien, Ersparnisse, Geld, eine Aufteilung von Schulden und Renten und Kindersorgen. Wenn die Finanzierung eine Bedingung des Kaufvertrages war, muss der Käufer zu einem lokalen Finanzinstitut gehen, um eine Finanzierung für sein Haus zu beantragen und zu sichern. Dies wird allgemein als “Mortgage” bezeichnet und kann je nach Marktbedingungen bis zu 20 % für eine Anzahlung zusammen mit anderen finanziellen Verpflichtungen erfordern. Die einfache Kaufvertragsvorlage dient dem Schutz von Käufer und Verkäufer. Es ist ein Formular, das eine Vereinbarung dokumentiert, so dass jede Partei eine faire Behandlung während der Transaktion gewährleistet. Die Dokumentvorlage ermöglicht die einfache Erstellung eines komplexen Dokuments. Zu den grundlegendsten Details, die die Rechtsform abdeckt, gehören: Jetzt müssen wir die Bedingungen dieser Vereinbarung definieren, die es dem Käufer ermöglichen, die definierte Immobilie vom Verkäufer zu kaufen. Stellen Sie vorher sicher, dass eine genaue Aufzeichnung dieses Papiers das Gültigkeitsdatum, die Identität des Käufers und des Verkäufers sowie die Beschreibung der Immobilie geliefert wurden. Wenn ja, dann finden Sie den vierten Artikel (mit der Aufschrift “IV. Earnest Money”).