Der Bau an Dauerleihkreditgeber kann mit einem Baudarlehen ein größeres Risiko eingehen als mit einer herkömmlichen Hypothek. Schließlich kann während des Bauprozesses viel passieren. Renovierungen und Bauarbeiten können sich verzögern oder das Budget übersteigen, und das Endergebnis ist möglicherweise nicht so viel wert wie geplant. “Mit einem Baudarlehen evaluiert die Bank den Bauherrn und den Kunden, um sicherzustellen, dass der Bauherr ein gutes Kreditrisiko hat”, sagt Bechtel. “Es gibt einen klaren, professionellen Prozess.” Baukredite haben in der Regel variable Zinssätze, die mit dem Leitzins nach oben und unten gehen, so Bossi. Die Zinssätze für Baudarlehen sind in der Regel höher als die der herkömmlichen Hypothekarkreditzinsen. Mit einer traditionellen Hypothek fungiert Ihr Haus als Sicherheit – und wenn Sie Ihre Zahlungen zahlungsunfähig machen, kann die Bank Ihr Haus beschlagnahmen. Mit einem Hausbaukredit hat die Bank diese Option nicht, daher sehen sie diese Kredite als größere Risiken. “Bevor ein Bauantrag gestellt wurde, hätte sich ein Darlehensnehmer mit einem Architekten treffen müssen, Pläne und Spezifikationen erstellen lassen und einen Vertrag mit einem Bauherrn ausgehandelt, der die Gesamtkosten widerspiegelt, damit ein Darlehensbetrag festgestellt werden kann”, erklärt Bossi.
Das Management von Baudarlehen war früher ein manuelles und sehr anstrengendes Unterfangen, das viel Zeit und Engagement erforderte und immer Gefahr lief, in einer der Phasen des Projekts aufgrund menschlicher Fehler auf eine Straßensperre zu stoßen. Baukreditsoftware verhindert diese Missgeschicke und minimiert manuelle Arbeit durch die Automatisierung verschiedener Prozesse. Jetzt können sowohl der Kreditnehmer als auch der Kreditgeber eine für beide Seiten vorteilhafte Plattform nutzen, die den gesamten Konstruktionsprozess beschleunigt. Die Effizienzgewinne wiederum führen zu signifikanteren monetären Einsparungen, weniger Risiken und maximieren die Effektivität und Effizienz in diesem Bereich. Egal, wie aufgeregt Sie sind, den Bauprozess auf Ihrem Traumhaus zu beginnen, Sie können immer noch ein wenig überwältigt über alle Unbekannten von Baukrediten fühlen. Deshalb möchten wir Ihnen helfen, die Grundlagen zu verstehen – damit Sie sich wohl fühlen können, den Bauprozess voranzutreiben. Sobald die Bewertung eingegangen ist, werden wir die Anfrage bewerten und die Zahlung an Ihren Bauherrn gemäß den Zahlungsanweisungen weiterleiten. Wenn wir nicht in der Lage sind, die Zahlung zu leisten, werden wir Sie kontaktieren, um zu besprechen.