Viele Konstruktionsrechner haben einige Funktionen für die Schätzung von Materialien, aber dieser Rechner ist ausschließlich auf diese Aufgabe fokussiert. Wenn man bedenkt, wie viel Geld Sie verlieren könnten, wenn Sie Materialschätzungen falsch bekommen, könnte dieses kleine gelbe Gerät Ihnen ein Bündel sparen, wenn Sie mit diesen Berechnungen zu kämpfen haben. “Wenn Sie irgendwelche Arbeit mit Konstruktion wie Zement-Pads, Zimmerei, sogar Umbauten, erhalten Sie dieses kleine Juwel für den Hof oder Die Werkstatt. Ich habe tagelang damit gespielt und dann Beton für ein neues Scheunenpolster bestellt, das ich zuerst mit ihm aufstellte. Die Verschwendung von Beton war vernachlässigbar. Auch für Fachwerklängen in der Scheune Reparatur verwendet. Ich empfehle, sich mit ihm zusammenzusetzen, das Handbuch zu lesen und durch die Beispiele zu laufen, um wirklich die Macht zu lernen, die es hat.” — Wildlife Für den nächsten Schritt bei der Schaffung eines Immobilienentwicklungsmodells werden wir die Annahmen für die Entwicklungskosten in Bezug auf den Gesamtbetrag, die Kosten pro Einheit und die Kosten pro Quadratmeter eingeben. Die Entwicklungskosten können Landkosten, Baukosten, Service, harte und weiche Eventualitäten, Marketing usw. umfassen.
Anhand der zuvor ausgefüllten Eigenschaftsstatistiken können wir alle diese Zahlen berechnen und den Abschnitt Entwicklungskosten abschließen. Der Abschnitt sollte ungefähr so aussehen: Ich habe eine Auswahl von Konstruktionsrechnern durchkämmt und die vier beliebtesten bei Rezensenten bei Amazon überprüft. Sie sind unten in alphabetischer Reihenfolge aufgeführt. Ein Immobilienentwicklungsmodell besteht in der Regel aus zwei Abschnitten: Deal Summary und Cash Flow Model. Innerhalb der Deal-Zusammenfassung werden alle wichtigen Annahmen – einschließlich des Zeitplans (der den Zeitplan festlegt), Immobilienstatistiken, Entwicklungskosten, Finanzierungsannahmen und Verkaufsannahmen – aufgelistet und verwendet, um den Wirtschaftlichkeits- und Rentabilitätsindex zu berechnenDer Profitabilitätsindex (PI) misst das Verhältnis zwischen dem Barwert zukünftiger Cashflows und der Erstinvestition. Der Index ist ein nützliches Instrument, um Investitionsprojekte zu bewerten und den pro Investitionseinheit geschaffenen Wert zu zeigen. Der Profitabilitätsindex wird auch als Profit Investment Ratio (PIR) oder Value Investment Ratio (VIR) bezeichnet. des Projekts.
Erstaunlicher Artikel. Vielen Dank für den Vorschlag für Rechner. Mein Arbeitsfeld ist der Tiefbau. Wenn ich aus dem Haus, bringe ich immer den Rechner mit mir. Kürzlich bin ich mit Casio Rechner. Es ist auch ganz einfach und nützlich für mich. Sie geben mir eine andere Option, um eine zu wählen und ich möchte eine dieser Liste kaufen. Deshalb brauchen Sie einen guten Baurechner. Sie sind tragbar und im Gegensatz zu normalen Rechnern speziell gebaut, um Baumathematische Probleme zu lösen. Lassen Sie uns also den Prozess Stück für Stück aufschlüsseln, damit Sie einen Rahmen haben, um Ihre neuen Baukosten besser abzuschätzen. Viele Menschen, die ein Haus bauen wollen, fragen sich oft genau, wie viel es kostet und wie viel Der Neubau pro Quadratmeter kostet – aber das ist keine einfache Frage.
Bei der Schätzung der Baukosten für neue Wohngebäude sind viele Faktoren und Schritte zu berücksichtigen. Vor allem ist es entscheidend, sich bei der Ermittlung der Baukosten für den Neubau auf Kostenüberschreitungen vorzubereiten. Wenn Sie sich aktiv daran erinnern können, dass die fertigen Kosten eines Hauses oft mehr sind als der ursprüngliche Gebotspreis, können Sie daran arbeiten, dieses Ergebnis zu vermeiden.