Entscheiden Sie das Budget für das Projekt und entscheiden Sie, wann der Baubeginn am besten ist. Für diejenigen, die in nördlichen Gebieten der Vereinigten Staaten leben, kann es am besten sein, den Bau während der Sommermonate stattfinden zu lassen, da die Kosten erschwinglicher sind. Die Erstellung eines Budgets ist der beste Weg, um sich mit einem Architekten, Designer oder Projektmanager zu treffen, um zu bestimmen, was erreicht werden kann und welche Materialien verfügbar sein können. Baurechnung – Damit ein Auftragnehmer die Zahlung für erbrachte Dienstleistungen von seinem Kunden anfordern kann. Bei kleineren Bauaufträgen wird die Zahlung nach Fertigstellung verwaltet. Ein Bauauftrag besteht zwischen einem Bauherrn, der eine neue Struktur bauen oder umbauen möchte, und einem Generalunternehmer. In der Vereinbarung wird der Umfang der Arbeiten des Generalunternehmers, einschließlich, Zahlung und Rechte zur Untervergabe von Aufgaben, die mit der Fertigstellung des Baus verbunden sind, detailliert beschrieben. Alle Einzelheiten der Arbeiten sollten in die Vereinbarung des Auftragnehmers aufgenommen werden. Wenn es Arbeitsaufträge oder Pläne gibt, sollten sie zusätzlich zu den genehmigungen, die von der lokalen Regierung erworben wurden, um mit der Arbeit zu beginnen, beigefügt werden. Handelt es sich bei dem Projekt um einen Neubau oder um eine größere Anzahl (mehr als 2-3 Monate) verlangt der Auftragnehmer, dass ihnen Überstunden oder an bestimmten “Checkpoints” gezahlt werden. Der Kunde ist dafür verantwortlich, dass das Projekt entsprechend läuft und, wenn bestimmte Parameter erfüllt werden, die Zahlung zu leisten. Nach dem Ausfüllen und Der Unterzeichnung sollte dieses Formular zur Prüfung und Genehmigung an den Projektbesitzer weitergeleitet werden.

Diese Roadmap richtet sich an Kunden und Auftragnehmer, um zu ermitteln, wo das Projekt derzeit steht und welche Punkte für den Abschluss noch ausstehen. Obwohl jedes Projekt einzigartig ist, kann der folgende Leitfaden in der Lage sein, bei der Planung eines Bauvorhabens zu helfen. Ein Generalunternehmer muss beim Staat registriert sein, wenn er Arbeiten für Wohn- und Gewerbeprojekte annehmen soll. Verwenden Sie die untenstehenden Links, um zu überprüfen, ob die Person berechtigt ist, im Staat zu praktizieren: Zu diesem Zeitpunkt ist es am besten für den Kunden und den Auftragnehmer, den sie ausgewählt haben, um über das Angebot zu gehen und den Umfang der Arbeit abzuschließen und einen Vertrag für den Bau abzuschließen. Der Kunde sollte einen Anwalt verwenden, um sicherzustellen, dass alle Aspekte der Arbeit in der Chance geschützt sind, dass es nicht in Übereinstimmung mit den Plänen und dem Budget abgeschlossen wird. Das Sog-003-Formular” sollte vom Auftragnehmer ausgefüllt werden, um die Zustimmung des Projektinhabers für die Verwendung spezifischer Materialien und Verfahren während der Projektdurchführung einzuholen. Dieses Dokument ist während der gesamten Ausführungszeit des Vertrages gültig. Nach der Unterzeichnung der endgültigen Abnahmebescheinigung (die den Abschluss der Arbeiten und die Inbetriebnahme des Projekts bescheinigt) verliert dieses Dokument seine rechtliche Bedeutung. Dieses Angebot kann vom Auftragnehmer zurückgezogen werden, wenn der Auftragnehmer während des in diesem Vorschlag genannten Zeitraums keine Antwort vom Auftraggeber erhalten hat.

Ob es sich um ein Haus, eine Wohnung oder eine Eigentumswohnung handelt, die Chancen stehen gut, dass das Projekt von einer lokalen Regierung oder, für Eigentumswohnungen, vom Wohnungsverband genehmigt werden muss. Bringen Sie die endgültigen Pläne und legen Sie vor, während Sie eine Baugenehmigung beantragen, die es ermöglicht, den Bau für einen bestimmten Zeitraum, in der Regel 6 bis 24 Monate, je nach Bauzeit, zu erbringen.