Während der ersten 6 Monate eines Mietverhältnisses kann der Vermieter Sie ohne Angabe von Gründen (es sei denn, Sie haben einen befristeten Mietvertrag) zur Ausreise auffordern, muss jedoch eine gültige schriftliche Kündigungsfrist abhalten, die eine Mindestkündigungsfrist von 28 Tagen einräumt. Nur 7 Tage im Voraus sind in den ersten 6 Monaten erforderlich, wenn Ihr Verhalten ernsthaft unsozial ist oder das Gewebe der Immobilie bedroht. Im Allgemeinen kann der Vermieter nicht verlangen, dass Sie Ihre gesamte Kaution einbehalten. Der Mietvertrag kann keine Bestimmung enthalten, die automatisch eine Kaution für einen Verstoß gegen den Mietvertrag einbüßt. (Beachten Sie, dass ein Mietvertrag, der mit seiner Laufzeit endet, z. B. ein einjähriger Mietvertrag, keine der Parteien zur Kündigung verpflichtet.) Oft wird ein Mietvertrag sagen, dass der Mieter auf eine Rückerstattung seiner Kaution verzichtet, wenn er nicht die ordnungsgemäße 20-Tage-Kündigung gibt, wenn er die Einheit geräumt hat. Diese Sprache kann ein rechtswidriger Verzicht auf Ihre Rechte nach dem Vermietergesetz sein. Gemäß RCW 59.18.230(2) verbietet das Gesetz einen Mietvertrag, um eine Sprache aufzunehmen, die auf diese Rechte verzichten könnte. Siehe die Musterkündigung des RTB wegen Sanierungsabsicht. Geben Sie eine mindestens 14-tägige Kündigungsfrist, die besagt, dass es sich um einen Vertragsbruch handelt.
Wenn Sie opfert, wenn sie Opfer häuslicher Gewalt werden, können Sie eine sofortige Kündigung durch häusliche Gewalt vernachrichtigen. Sie können dies tun, unabhängig davon, ob Sie sich in einer befristeten oder periodischen Vereinbarung befinden. Wenn es andere Mitmieter im Mietvertrag gibt, müssen Sie auch die Kündigung sanieren. Das Planning and Development (Housing) and Residential Tenancies Act 2016 enthält mehrere Änderungen des Wohnungsmietgesetzes. Sie verlängerte die Dauer eines Teil-4-Mietverhältnisses für die ab dem 24. Dezember 2016 geschaffenen Mietverhältnisse von 4 auf 6 Jahre und hob die Bestimmung auf, die es einem Vermieter erlaubte, einen weiteren Teil-4-Mietvertrag in den ersten sechs Monaten ohne Angabe von Gründen zu beenden. Es beinhaltete auch Maßnahmen, um die gleichzeitige Zustellung von Kündigungen für eine große Anzahl von Bewohnern in einer einzigen Entwicklung zu verhindern Wenn der Vermieter Ihren Mietvertrag kündigt, weil sie die Immobilie für den Eigenbedarf oder für ein unmittelbares Familienmitglied benötigen, müssen Sie die folgenden Informationen schriftlich erhalten, zusammen mit der Kündigung: TruliaUsers on Trulia können wählen, ein Zimmer aufzulisten , Wohnung oder volles Haus kostenlos auf der Website.
