Dies soll Sie daran erinnern, dass die Zahlung einer Rechnung für eine Kontonummer (36572) heute fällig ist. Der Gesamtbetrag beträgt 6400 USD. Bitte zahlen Sie an die auf der Rechnung angegebene Kontonummer. Ihr Vermieter muss sicherstellen, dass Sie ruhe mit Ihrer Mietwohnung zu tun haben. Wenn Sie unangemessen gestört werden, geben Sie Ihrem Vermieter diesen Brief, um sie aufzufordern, die Situation zu korrigieren. Wenn Sie eine befristete Miete für eine Laufzeit von 6 Monaten oder mehr haben, darf ein Vermieter Ihren Antrag auf Abtretung oder Untervermietung des Mietverhältnisses nicht unangemessen ablehnen. Wenn Sie nicht auf einer befristeten Miete von 6 Monaten oder mehr sind und Ihr Vermieter Ihren Antrag abgelehnt hat, können Sie den Buchstaben “Antrag auf Mitarbeit bei der Suche nach einem neuen Mieter” verwenden (siehe unten). Das Schreiben dient als Warnung, dass der Mieter die Bedingungen der vereinbarten Zahlungstermine verletzt hat. Der Vermieter wird lediglich von seiner Befugnis Gebrauch machen, weitere Maßnahmen zu ergreifen. Das ist, wenn der Mieter nicht verpflichten sollte. Die Zahlungserinnerungsvorlage enthält Details wie den Namen des Unternehmens, die Adresse des Unternehmens, die Telefonnummer, das Fax und die E-Mail-Adresse. Wenn die Erinnerungsvorlage für verspätete Zahlungen, die Gründe für die Verspätung werden dem Mitarbeiter in einer Sprache erklärt, die der Mitarbeiter gut versteht. Darüber hinaus gibt die Vorlage an, wann die Zahlung erfolgt.
Die Zahlungserinnerungsvorlage wird dann von einem autorisierten Zeichen signiert. In einigen Fällen sind die Gesetze der verschiedenen Staaten und Territorien ganz besonders in Bezug auf Räumungsverfahren und die Arten von Mitteilungen, die Vermieter vorlegen müssen, bevor sie einen Mietvertrag kündigen können. In einigen Fällen sind Vermieter verpflichtet, eine bestimmte Form zu verwenden, um überfällige Miete zu verlangen, bevor der Vermieter mit der Räumung fortfahren kann. Mindestkündigungsfristen können auch durch das Staats- oder Gebietsrecht vorgeschrieben werden. Mieter sollten sich ihrer Verpflichtung bewusst sein, Mieten für belegte Räume zu zahlen. Es liegt in der Verantwortung des Vermieters, die Zahlungstermine festzulegen. Grundsätzlich sind die Zahlungen am selben Tag eines jeden Monats fällig. Der Vermieter sollte eine Kopie des Briefes in der Akte des Mieters aufbewahren. Dies ist besonders wichtig, wenn der Mieter weiterhin verspätet zahlt oder überhaupt nicht zahlt, da der Vermieter weitere Korrespondenz enden muss und möglicherweise rechtliche Schritte gegen den Mieter einleiten muss.
Verspätete Zahlungen werden bei Vermietern immer ein Problem sein, und sie müssen sich damit auseinandersetzen.