Geben Sie im ersten Rohling den Betrag der Kaution ein. Oft ist dieser Betrag gleich einer Monatsmiete, aber die Parteien können sich entscheiden, sich auf einen beliebigen Betrag zu einigen. Geben Sie im zweiten Rohling den Teil (falls vorhanden) der Kaution ein, der am Ende der Laufzeit nicht zurückerstattet wird. Zum Beispiel könnte der Vermieter eine Politik haben, die Teppiche professionell nach jedem Mieter reinigen zu lassen, und in diesem Fall könnte der Vermieter angeben, dass 200 Dollar der Kaution nicht zurückerstattet werden. Selbstverständlich hat der Vermieter das Recht, die gesamte Kaution, falls erforderlich, gegen unbezahlte Miete oder die Kosten für die Reparatur von Schäden an den Räumlichkeiten, die durch den Mieter verursacht werden, zu nutzen, wie in diesem Abschnitt des Vertrages näher erläutert. Von Anfang bis Ende, folgen Sie dieser einfachen Anleitung, um Wohneigentum ordnungsgemäß zu vermieten. Verspätete Gebühren – Die Wahl einer verspäteten Gebühr ist eine Möglichkeit, wie Vermieter versuchen, einen Mieter dafür zu bestrafen, dass er seine Miete nicht rechtzeitig bezahlt. Einige Staaten haben Grenzen, wie viel ein Vermieter berechnen kann, aber es wird immer empfohlen, eine Gebühr zu haben. Wenn das Haus irgendwelchen Bündnissen, Bedingungen und Beschränkungen (CC&Rs), HOA-Vereinbarungen oder ähnlichen Instrumenten unterliegt, sollten Kopien solcher Dokumente dem Mieter vor der Unterzeichnung des Mietvertrages an die Parteien übergeben werden. Wenn das Haus vor 1978 gebaut wurde, sollte die Lead-Based Paint Disclosure and Pamphlet (verfügbar bei www.epa.gov) dem Mieter gegeben werden, bevor die Parteien den Mietvertrag unterzeichnen. Wenn das Haus 1978 oder später gebaut wurde, kann der zweite Absatz von Abschnitt 6 aus dem Mietvertrag gestrichen werden. Diese Anmietung beginnt um _____ Uhr morgens/p.m.

(Kreis eins) am ______________________________________________ uhr morgens/p.m. (Kreis eins) auf ___________________ (MM/DD/YY). Sie haben den idealen Mieter gewählt, um Ihre Immobilie zu mieten, und jetzt ist es zeit, einen Mietvertrag zu machen. Sowohl der Vermieter als auch der Mieter sollten die Details des Mietvertrages besprechen. Nachdem Sie den Mietvertrag erstellt und alles mit Ihrem neuen Mieter übergegangen sind, unterzeichnen Sie den Mietvertrag. Möglicherweise müssen Sie die angewesene Miete berechnen, je nachdem, wann der Mieter einzieht. WICHTIG DISCLAIMER: Vertex42.com ist keine Anwaltskanzlei und bietet keine Rechtsberatung oder Rechtsvertretung an. Die Vorlage für Mietverträge, Anweisungen und zugehörige Informationen (“Rechtliche Informationen”), die hier in diesem Dokument bereitgestellt werden, sind möglicherweise nicht für Ihre spezifische Situation geeignet, möglicherweise nicht für die Verwendung in einigen Rechtsordnungen geeignet und sollten von einem lizenzierten Anwalt überprüft und gegebenenfalls geändert werden, bevor sie als Rechtsvertrag verwendet werden.