Der NEC4-Allianzvertrag ist ein Mehrparteienvertrag für die Ernennung einer Reihe von Partnern zur Gründung einer Allianz zur Durchführung eines Großprojekts oder Arbeitsprogramms. Warum ist Mercuri Urval an diesen Prozessen beteiligt? Nun, Sie haben vielleicht schon geahnt, als wir den Auswahlprozess mit einer Rekrutierung verglichen haben. Genau darum geht es bei dem Tag in “Big Room” – der Eigentümer möchte sicherstellen, dass er den richtigen Partner für ein Projekt wählt, das fünf Jahre dauern kann. Hier ist unsere Expertise bei der Beurteilung von Personen praktisch. Wir sind da, um die Fähigkeit der Mitglieder der NOP-Projektgruppe zu bewerten, mit dem Eigentümer zusammenzuarbeiten und ihre Fähigkeit, Probleme zu lösen und das Projekt erfolgreich zu leiten. Während wir ihr Verhalten und ihre Interaktion den ganzen Tag über beobachten, können sich die Teammitglieder des Besitzers voll und ganz auf die Teilnahme an den Simulationsaufgaben konzentrieren. Wie aus dem Vorstehenden hervorgeht, sind die Optionen für Standard-Formular-Allianzverträge nicht sehr breit.15 In diesem Sinne ist die Einführung des NEC4-Allianzvertrags begrüßenswert. Der Vertrag verfügt auch über bekannte Bestimmungen, Managementprozesse und Terminologie, die für diejenigen, die an die Arbeit mit NEC-Formularverträgen gewöhnt sind, von Vorteil sind. Für hochwertige Bauprojekte kann auch ein maßgeschneiderter Alliancing-Vertrag verwendet werden. Im Bericht über die Wirksamkeit des Rahmens von 2012 wurde festgestellt, dass das Fehlen eines geeigneten Standardformulars Fortschritte bei der Verwendung von Alliancing usw. behindert.10 Der NEC4-Allianzvertrag bezeichnet sich selbst als “echten Alliancing-Vertrag”, da alle beteiligten Parteien denselben einzigen Vertrag unterzeichnen.16 Wenn ein Subunternehmer Mitglied der Allianz ist, werden sie Partner mit der gleichen Stellung wie andere Mitglieder.
Wenn sie kein Mitglied sind, dann machen die Leitlinien deutlich, dass sie auf traditionelle Weise an ein Mitglied der Allianz vergeben werden müssen. Allerdings müsste der Allianzmanager (siehe weiter unten) zuerst den Subunternehmer genehmigen. Haben Sie schon von dem Begriff “Allianz” gehört? Wahrscheinlich haben Sie es, und Sie wissen, dass es sich um eine enge Zusammenarbeit zwischen zwei oder mehr Parteien handelt. Wenn Sie in oder mit dem Immobilien- und Bausektor arbeiten, haben Sie wahrscheinlich eine noch spezifischere Definition im Kopf. Wenn nicht, sollten wir versuchen, ein Vertrags- und Projektmanagementmodell zu erarbeiten, das unserer Meinung nach auch in anderen Branchen eingesetzt werden sollte, die durch komplexe und hochwertige Projekte arbeiten. “TAC-1 ist ein vielseitiger Standard-Form-Term-Allianzvertrag, der: Die Bestimmungen in Bezug auf das Programm, wie Sie für NEC-Verträge erwarten können, detaillierte Bestimmungen für Float, Zeitrisiken, Gesundheits- und Sicherheitsanforderungen und Verfahren innerhalb des Vertrags im Allgemeinen erfordern. Zugangstermine, Informationsfristen und Aufschlüsselungen der Maßnahmen sind ebenfalls erforderlich.23 Wenn das Programm ordnungsgemäß eingerichtet (und gemäß den in den Vertragsdaten24 vorgesehenen Intervallen regelmäßig aktualisiert wird), dann wird es natürlich ein leistungsfähiges Projektmanagementinstrument sein. Als solche haben sie detailliertere und spezifischere Verpflichtungen zur Zusammenarbeit als die wolligeren “gutgläubigen” Verpflichtungen, die in anderen Formen von NEC4-Verträgen zu sehen sind. Wie bereits erwähnt, wird alles, was im Allgemeinen als vorteilhafter für langfristige und hochwertige Projekte angesehen wird. Dies liegt im Wesentlichen daran, dass die Kosten für die Bildung einer Allianz hoch sind und die Vorteile, die alliancing mit sich bringen kann, auf diese Kosten abgezinst werden müssen. Offensichtlich sind die Vorteile bei Projekten mit höherem Wert aus Kosten-Nutzen-Sicht greifbarer.9 Zeit ist auch erforderlich, um die Beziehungen und das Vertrauen aufzubauen, die innerhalb der Alliancing-Kette erforderlich sind, und das bedeutet, dass Alliancing eher längerfristigen Projekten entspricht.